什么是建筑总高度？与建筑高度的关系？

建筑工程造价是随着层数增加而提高的。但是当建筑层数增加时，单位建筑面积所分摊的土地费用及外部流通空间费用将有所降低，从而使建筑物单位面积成本发生变化。其中多层住宅具有降低工程成本和使用费用以及节约用地以合理利用空间等优点。

什么是建筑高度？

建筑总高应当是建筑物基础底到上部结构顶的高度，建筑高度应当是指建筑物地面部分的高度。

建筑高度是指屋面面层到室外地坪的高度。屋顶上的水箱间、电梯机房、排烟机房和楼梯出口小间等不计入建筑高度。指建筑物室外地平面至外墙顶部的总高度。

建筑总高和建筑高度有什么区别？

建筑总高应当是建筑物基础底到上部结构顶的高度，建筑高度应当是指建筑物地面部分的高度，很好理解的。

总的来说，建筑物层数（高度）对造价的影响，因建筑类型、形式和结构不同而不同。理论上如果增加一个楼层不影响建筑物的结构形式，单位建筑面积的成本可能会降低。但是当建筑物超过一定层数时，结构形式就要改变，单位成本通常又会增加。所以在项目总体规划允许高度范围内，项目决策人掌握降低开发成本的临界点是非常关健的。